02 · Budowa
Inwentaryzacja powykonawcza — Inowrocław
Ostatni dokument geodezyjny na budowie: mapa z inwentaryzacji powykonawczej potwierdza, że obiekt stoi tam, gdzie zaprojektowano. Bez niej nadzór budowlany nie przyjmie zawiadomienia o zakończeniu budowy.
Kiedy potrzebna jest inwentaryzacja powykonawcza
- przed zawiadomieniem o zakończeniu budowy lub wnioskiem o pozwolenie na użytkowanie — budynek i zagospodarowanie działki,
- przy odbiorze przyłączy przez gestora sieci (wodociągi, gazownia, zakład energetyczny),
- przy odbiorze dróg, parkingów, sieci liniowych i obiektów inżynierskich,
- gdy bank lub inwestor wymaga potwierdzenia zgodności z projektem.
Przyłącza — pomiar przed zasypaniem
Najczęstszy błąd na budowach: zasypanie przyłącza przed przyjazdem geodety. Sieci podziemne inwentaryzuje się w otwartym wykopie. Po zasypaniu pomiar jest niemożliwy, a odtworzenie przebiegu wymaga odkrywek na koszt inwestora. Zadzwoń dzień wcześniej — na terenie Inowrocławia przyjeżdżamy w umówionym oknie czasowym, zanim wykonawca zamknie wykop.
Co dostajesz
- mapę z geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej z klauzulą urzędową,
- informację geodety o zgodności usytuowania obiektu z projektem (lub wykaz odstępstw),
- dla przyłączy — szkic i wykaz współrzędnych w formacie wymaganym przez gestora sieci,
- na życzenie — pliki DWG/DXF dla zarządcy lub projektanta.
Ile to trwa
Pomiar w terenie to godzina do kilku godzin. Operat składamy do urzędu, który ma na weryfikację ustawowo 7–10 dni roboczych. Mapa z klauzulą jest zwykle gotowa w 2–4 tygodnie od pomiaru. Przy odbiorach przyłączy działamy w tempie narzuconym przez gestora sieci.
Cena inwentaryzacji
Zależy od rodzaju obiektu: dom z przyłączami i zagospodarowaniem działki to jeden pakiet; sieci liczone są od długości. Jeśli tyczyliśmy budynek, inwentaryzację wykonujemy taniej — mamy już osnowę i dokumentację.
